Rechercher un bien par sa référence
Achat Propriété de 5 t2 proche faculté de corse- corté - 549 000 € | Achat Ajaccio, t3 étage élevé secteur ste lucie - 185 000 € | Achat Joli t2 route des sanguinaires - 188 500 € | Achat Magnifique t4 vue mer, résidence des îles - 588 000 € | Achat Tribunal spacieux appartement transformé en bureau - 334 000 € | Location Ajaccio, f4 quartier balestrino - 1 210 € | Location Ajaccio, garage 17m2 parc berthault - 150 € | Achat Ajaccio - résidence le mozart, quartier du finosello, joli t2 de 45 m2 - 210 000 € | Achat Splendide t2/3 santa lina exclusivité - 280 000 € | Achat Ajaccio, t3 secteur rocade résidence récente - 222 600 € | Achat Fabuleux t4 bd albert 1er - 760 000 € | Achat Ajaccio, joli t3 de 75m2 av. kennedy - 238 000 € | Achat Résidence le vivaldi 2 à ajaccio - 124 000 € | Achat Fabuleux t5 avec piscine sur la route des sanguinaires - 1 850 000 € | Achat Ajaccio, t4 avec vue mer, route des sanguinaires - 355 000 € | Achat Spacieux t4 pietralba - 299 000 € | Achat Ajaccio, quartier du loretto, grand t5 de 100 m2 - 200 000 € | Achat Ajaccio, t3 debut du cours napoleon, petite vue mer - 185 000 € | Achat Extraordinaire t2 fred scamaroni - 232 000 € | Achat Ajaccio, t3 debut du cours napoleon, petite vue mer - 195 000 € |

Le diagnostic technique immobilier

Un diagnostic immobilier est un contrôle d'une habitation réalisé par un expert. Il aboutit à un bilan de l'état du bien.

En France, la loi oblige le vendeur d'un bien immobilier à faire effectuer un diagnostic immobilier de son bien avant la vente de celui-ci. En fonction de la date de construction ou de l'implantation géographique, le vendeur doit effectuer tout ou partie des diagnostics suivants :

  • Amiante . Il s'agit d'établir l'état de présence ou d'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante. Ce diagnostic est obligatoire si le permis de construire de l'immeuble est antérieur au 1er juillet 1997. La durée de validité est illimitée.
  • État parasitaire. Termites. A effectuer si l'immeuble est situé dans une zone déclarée infestée par la Préfecture. Valable 6 mois.
  • Exposition au plomb (peintures) : Pour les immeubles construits avant le 1er janvier 1949, à partir du 12 août 2008, le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) est obligatoire, dans le cadre de la prévention du saturnisme, pour les locations et les parties communes. Le CREP doit avoir été établi depuis moins de 6 ans, à la date de la signature du contrat de location, et depuis moins d’un an, à la date de la promesse de vente ou contrat de vente du bien.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE). Durée de validité (Décret n° 2008-1175 du 13 novembre 2008, article 1, relatif aux durées de validité des documents constituant le dossier de diagnostic technique et modifiant l’article R.271-5 du Code de la construction et de l'habitation) : moins de dix ans.
  • Diagnostic gaz A établir dans le cas d'une installation intérieure datant de plus de 15 ans. Durée de validité 3 ans.
  • Diagnostic électrique. Durée de validité (Décret n° 2008-1175 du 13 novembre 2008, article 1, relatif aux durées de validité des documents constituant le dossier de diagnostic technique et modifiant l’article R.271-5 du Code de la construction et de l'habitation) : Obligatoire à compter du 1er janvier 2009, pour toute vente d’un logement dont l’installation a plus de 15 ans. Réalisé sur l’ensemble de l’installation électrique privative des locaux à usage d’habitation et de leurs dépendances, ce diagnostic doit dater de moins de 3 ans.
Source: Wikipedia

>> Retour aux informations immobilières

Rechercher un bien
Type de bien (vente)
Budget
Mini Maxi
Surface
Mini Maxi
Nombre de pièces
de à pièces
Ville / commune
Code postal / département
Organigram
Siège social
27, Boulevard Fred Scamaroni
20000 Ajaccio
Tél: 04 95 51 79 60
Fax: 04 95 50 58 53
Organigram
Succursale transactions
5, Avenue Eugène Macchini
Place du Diamant
20000 Ajaccio
Tél: 04 95 21 31 80
Fax: 04 95 21 31 57